Wohngebiet Dellbrück

Das Wohngebiet an der Von-Quadt-Straße ist ein gewachsenes, ruhiges und naturnahes Stadtviertel. Die meist II bis IV-geschossige Bebauung folgt dem Straßenverlauf. Unser Bebauungsvorschlag passt sich im Wesentlichen dem Charakter des Quartiers an.

Es umfasst verschiedene Bautypologien in mehreren Bauabschnitten: Reihen- und Doppelhäuser, welche sich in Richtung Bachlauf und Naherholungsgebiet orientieren; ein großer Wohnblock mit integriertem Mehrgenerationen Haus an der Von-Quadt-Str.; eine Kindertagesstätte am Rand des Wohngebietes, welches L-Förmig angeordnet ist, um die Schallemission des Kinderspielplatzes zum Wohngebiet hin abzuschirmen.

Die Erschließung des neuen Wohngebiets erfolgt über eine Zufahrtstraße die in einen großzügigen zentralen Platz mündet. Vom Platz aus wird die KiTa erschlossen (Kfz und fußläufig) und die Wohnstraße an der alle Wohnhausgruppen (EFH) zu beiden Seiten angeordnet sind. Damit wird der zentrale Platz zum Mittelpunkt der gesamten Anlage, er verbindet und erschließt die Baufelder I, II und die KiTa.

In der Fassadengestaltung wird ein für alle Bautypologien einheitliches, kostengünstiges System mit flexibler Aufteilung vorgeschlagen. Die WDVS Fassaden werden durch vertikal versetzte, farbige Schiebeläden und bodentief verglaste Fenster gegliedert.

BGF: 12.500m²

Baukosten (300-400): - nicht realisiert -